Логин:   
Пароль:
Регистрация на сайте! Забыли пароль?
Вы просматриваете мобильную версию сайта. Перейти на полную версию сайта.
» » Коммерческая недвижимость – надежное размещение инвестиций
Коммерческая недвижимость – надежное размещение инвестиций
Категория: Строительство
автор: help13 | 16-08-2013, 11:07 | Просмотров: 0

Почему коммерческая недвижимость пользуется большей популярностью среди инвесторов, чем жилая? Потому что главный критерий выбора направления инвестиций – доход, который потенциально будет приносить вложение. В среднем вклады в жилую недвижимость в год приносят около пяти процентов прибыли, что не может обеспечить гарантированной защиты средств от инфляции.

 

Офисная же недвижимость дает вдвое больше – около десяти процентов. Естественно, эта сфера требует также больших вложений, из-за чего не все частные вкладчики могут позволить себе сделать инвестиции. Для приобретения самого популярного арендуемого жилья – однокомнатной квартиры – требуется от четырех от шести миллионов рублей. Чтобы вложиться в офисную недвижимость, понадобится от восьми до десяти миллионной рублей, то есть вдвое больше. И даже при таком раскладе вкладчик приобретет лишь небольшую площадь с бизнес-центре. К тому же этот вид инвестиций может быть сопровожден конфронтацией с другими инвесторами, и, как следствие, лишним расходам. Чтобы уменьшит риск, нужно приобретать целый этаж бизнес-центра, а еще лучше – все здание.

 

Однако, это обойдется в десятки миллионов долларов. На первый взгляд, работа с физическими лицами при сдаче в аренду жилой недвижимости кажется более предсказуемой и надежной. Но на практике, наоборот, проблемы при сотрудничестве с юридическими лицами легче поддаются решению. Например, в случае появления задолженности отыскать фирму или компанию, взявшую офис в аренду, гораздо проще, чем обычного квартиросъемщика. Самым популярным направлением инвестиций в коммерческую недвижимость являются офисные помещения, которые доступнее, чем торговые здания или складские комплексы.

 

Большой каталог комерческих фигрм можно найти на сайте Линкрос - каталог компаний. Этот каталог позволит вам найти партнеров по бизнесу и всегда быть в центре деловой среды России.

Другие новости по теме:
Комментарии (0)