Коммерческая недвижимость – надежное размещение инвестиций

16.08.2013

Почему коммерческая недвижимость пользуется большей популярностью среди инвесторов, чем жилая? Потому что главный критерий выбора направления инвестиций – доход, который потенциально будет приносить вложение. В среднем вклады в жилую недвижимость в год приносят около пяти процентов прибыли, что не может обеспечить гарантированной защиты средств от инфляции.

 

Офисная же недвижимость дает вдвое больше – около десяти процентов. Естественно, эта сфера требует также больших вложений, из-за чего не все частные вкладчики могут позволить себе сделать инвестиции. Для приобретения самого популярного арендуемого жилья – однокомнатной квартиры – требуется от четырех от шести миллионов рублей. Чтобы вложиться в офисную недвижимость, понадобится от восьми до десяти миллионной рублей, то есть вдвое больше. И даже при таком раскладе вкладчик приобретет лишь небольшую площадь с бизнес-центре. К тому же этот вид инвестиций может быть сопровожден конфронтацией с другими инвесторами, и, как следствие, лишним расходам. Чтобы уменьшит риск, нужно приобретать целый этаж бизнес-центра, а еще лучше – все здание.

 

Однако, это обойдется в десятки миллионов долларов. На первый взгляд, работа с физическими лицами при сдаче в аренду жилой недвижимости кажется более предсказуемой и надежной. Но на практике, наоборот, проблемы при сотрудничестве с юридическими лицами легче поддаются решению. Например, в случае появления задолженности отыскать фирму или компанию, взявшую офис в аренду, гораздо проще, чем обычного квартиросъемщика. Самым популярным направлением инвестиций в коммерческую недвижимость являются офисные помещения, которые доступнее, чем торговые здания или складские комплексы.

 

Большой каталог комерческих фигрм можно найти на сайте Линкрос - каталог компаний. Этот каталог позволит вам найти партнеров по бизнесу и всегда быть в центре деловой среды России.

Публикации

Охранные извещатели

Охранные компании предоставляют сегодня широкий спектр услуг, которые в большей части направлены на..

30 октября, 2017

Охрана складов

Грамотно продуманная охрана складов, подсобных и производственных помещений, всегда являлась важной..

30 октября, 2017

Охранные системы периметра

Каждый владелец земельного участка или же директор предприятия согласится с тем, что лучше заранее..

29 октября, 2017

Охрана массовых мероприятий и её особенности

Надёжным способом во избежание возможных конфликтных ситуаций на массовых мероприятиях является..

10 октября, 2017